北京商報記者9月5日從服貿會工程谘詢與建築服務專題展上獲悉，目前“雙零”建築項目已經分別在公建和民宅領域落地北京，其中公建項目為北京城市副中心160項目，民宅項目為房山零碳養老示範項目。承建方中建一局透露，以房山零碳養老項目為例，建築成本雖然每平方米比普通建築貴800-1000元，但投入使用後，運行能耗比普通建築降低至少40%以上，減碳效果明顯。
試驗：“雙零”建築落地
卓越的建築氣密性、高性能外保溫及門窗幕牆係統、無熱橋的構造設計、高效熱回收新風係統、用電設備能效提升、可再生能源應用……作為北京城市副中心二期啟動區最大的工程總承包(EPC)項目——北京城市副中心160項目，國內最先進的技術全部體現在了技術方案設計中。
零碳建築，即碳排放為零的建築，這種建築能實現在不消耗煤炭、石油、電力等能源的情況下，實現人、建築和自然環境的和諧共生，盡可能減少了對自然環境的破壞。
“零碳建築的考量不僅針對建築使用階段,更要全麵考慮建材生產運輸、建造施工、運行維護、拆除廢棄等全生命周期。”北京城市副中心160項目負責人許有越介紹，“雙零”建築方案設計，僅僅是副中心160項目為完成“雙零”邁出的第一步。
建築信息模型，是副中心160項目“雙零”的又一道保障。這個被簡稱為BIM的技術，在施工階段，將所有材料、施工工藝進行三維模擬，技術的輔助運用在了包括材料、施工、檢測、驗收的全過程，以保障建築的精細度。
一切準備就緒後，如何測算建築碳排放是否真的“雙零”了？
“通過設計階段預埋的室內環境監測設備、終端能耗監測、能源產量監測設備，實現終端能耗分類計量。”據許有越介紹，區塊鏈技術的運用，為項目運營期間提供詳實能耗數據，調整運營策略，以利節能同時實現能源產量監測，為項目最終實現“零能耗”和“零碳排”提供了數據支撐。
推廣：民宅可期
無論是高性能的外保溫係統，還是高效能的回收新風係統等一係列零碳“黑科技”，作為老百姓來說，最為關注的莫過於這些“黑科技”能否用在日常住房上，能讓老百姓真切地體會到科技帶來的改變。
對此，中建一局黨委副書記、總經理左強給出了明確的答案：已經在北京房山區進行落地。
據了解，這個試點項目是一個零碳養老示範項目，相對普通養老建築，項目在設計中通過八大減碳技術的運營，最終實現零碳項目的民宅落地。
具體來看，使用被動節能設計，通過控製變溫體積達到提升自然通風和采光舒適度的效果；在建材的選擇上，選用低碳建材體現低碳理念；在可再生能源的持續性產能方麵，采用了光伏建築一體化(BIPV)，通過將例如太陽能等光伏產品集成到建築上，保障本體可再生能源的產能；同時利用高性能外圍護，無熱橋、高氣密性的構造，降低能量損失；高性能冷熱源及新風熱回收設備，提升能源利用效率；室內照明采取智能照明及智能控製遮陽係統調節運行；利用光儲直柔及局部直流照明係統，提升光伏產能的利用效率；最終通過能源及碳排放智慧管理平台，實時監控顯示運行數據。
“相較於傳統養老建築，零碳技術帶來的更充足幹淨的氧氣，更自然的采光和溫度等都讓零碳建築更契合老年人群對建築舒適度的高要求，給居住百姓營造更加安靜祥和的生活氛圍。”左強認為，這也是為什麽零碳民宅首個落地項目選擇了涉老的建築。
算賬：短期的千元和長期的40%
據《中國建築能耗研究報告(2020)》提供的數據顯示，2018年全國建築全過程碳排放占全國碳排放總量的51.3%。作為碳排放大戶的建築業，減碳行動自然也在路上。
大量新型材料和最新科技的運用讓建築業的減碳進入提速周期。但是難免帶來一個疑問，相較於傳統的建築材料和建築方法來說，零碳建築的成本會不會陡然上升？
“像超低能耗等低碳類建築相對於普通新建建築的增量成本大概在800-1000元左右。”對於這個疑問，中建一局黨委書記、董事長吳愛國表示，但低碳建築會在建築使用期間節約其運行能耗，其運行能耗比普通建築降低至少40%以上，並且隨著能源越來越稀缺緊張，低碳建築在建築運行階段節省的費用將更多，從而逐步抵消其建設所帶來的增量成本，並且低碳建築在施工中大多可以采用預製構件，施工周期將不會延長。
現場的工程師給北京商報記者算了筆賬，以房山零碳養老項目測算，項目投入使用後可實現年均節約用電9萬度，年均減少二氧化碳排放約85.7噸，相當於每年節約標煤29噸或植樹14.4萬平方米。
公開信息顯示，北京普通三口之家月用電量為100-300度，取平均數測算，房山零碳養老項目每年節約的用電，相當於50個家庭年用電總量。
北京商報記者 王寅浩 孫永誌